Die über 300 Baugrundstücke der Ortsgemeinde Sprendlingen im Neubaugebiet „Nördlich des Wiesbachs“ waren schnell „vergriffen“. Kein Wunder, denn die Ortsgemeinde hat alle Vorzüge einer Stadt:
- mehrere Kindergärten (mit Übermittagbetreuung), davon einer direkt im Neubaugebiet,
- Grundschule (ab dem 01.08.2005 Ganztagsschule),
- Regionalschule (seit dem 01.08.2004 Ganztagsschule),
- gute Einkaufsmöglichkeiten,
- Tankstelle,
- Ärzte (verschiedene Allgemeinmediziner) und Apotheke,
- Banken, Sparkasse und Post
- Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäckereien, Metzgereien),
- hervorragende Anbindungen an den ÖPNV (Bus und Bahn),
- Kinder- und Jugendeinrichtungen (Spielplätze, Jugendzentrum, Vereine)
- sportliche Freizeiteinrichtungen (Sportplatz mit Tandambahn, Sporthalle, Tennisplätze, …)
- und, und, und, ...
Das Neubaugebiet ist durch eine Umgehungsstraße mit Schutzwall hervorragend gegen Lärmeinwirkungen "abgeschottet".
| Sprendlingen - "Nördlich des Wiesbachs" |
| Lage: |
Nördlich der Ortsgemeinde Sprendlingen, von Zotzenheim kommend links, von Ober-Hilbersheim kommend rechts |
| Erschließung: |
ist fertig gestellt |
| Nutzungsart: |
Wohnbaugebiet "Allgemeines Wohngebiet" |
| Bebauung durch: |
offene Bauweise durch Einzelfamilienhäuser, Doppelhäuser und Hausgruppen, bis zu zwei Vollgeschosse möglich |
| Baubeginn: |
ist sofort möglich |
| Anzahl der Grundstücke: |
2 Grundstücke sind noch verfügbar |
| Größe der Grundstücke: |
von 675 qm bis 792 qm |
| Preis je Quadratmeter: |
133 EUR/qm, keine Maklergebühr |
Jens Wagner